หลายคนที่ทำงานในเมืองแต่อยากอยู่บ้านอาจต้องเขยิบโซนการอยู่อาศัยออกมาหน่อย เพราะข้างในเป็นคอนโดหมดแล้วและที่ดินก็ราคาสูง โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 70 ตั้งอยู่ในพื้นที่ราคาบ้านไม่แพง แต่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนเพียง 5 นาที เดินทาง 20-30 นาทีก็ถึงสาทรแล้ว
ราคาและโปรโมชั่น (พ.ย.2021)
13-14 พ.ย.นี้ โปรสุดว้าว BIG SALE ราคาดีนาทีทอง มาอยู่ก่อนผ่อนทีหลัง
- ดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน*
- ผ่อนเพียงล้านละ 1,500*
- Cash Back ขวัญถุงสูงสุด 500,000 บาท*
- ลุ้นทองส่งท้ายอีก 300 บาท*
เริ่ม 2.99 ล้าน*
วันนี้เราจะพาไปชมบ้านพรีเมียมทาวน์โฮมโครงการนี้ในทุกมิติ ทั้งบน Video และในตัวโพสต์นี้ก็สรุปไว้ให้คุณเช่นกัน
ทำไม Pleno สุขสวัสดิ์ 70 ถึงน่าสนใจ?
ทำเลสุขสวัสดิ์ 70
ตามที่เราเกริ่นข้างต้น จุดนี้สามารถเดินทางไปทำงานในเมืองได้ง่าย ถึงแม้ทำเลจะอยู่ในซอย แต่กลางซอยนั้นก็มีจุดวาร์ปขึ้นไปวงแหวนกาญจนาฯ เพียงแค่ 5 นาที เชื่อมต่อ พระราม3-สาทร ทำให้คุณสามารถเดินทางต่อได้อย่างรวดเร็ว ขึ้นทางด่วนง่ายกว่าคนอยู่ถนนใหญ่เสียอีก ทางด่วนเฉลิมมหานครก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ
นอกจากนั้นยังห่าง 10 นาที ถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่อยู่ปากซอยสุขสวัสดิ์ 70 สถานีครุใน เป็นสถานีที่มีแผนจะมาในอนาคต
ศูนย์การค้าใกล้บ้านมี Big C สุขสวัสดิ์ แต่ในซอยสุขสวัสดิ์ 70 เองก็มี 7-Eleven, ปั้มน้ำมัน ปตท. ตลาดและร้านค้าจำนวนมาก ทำให้การใช้ชีวิตโดยทั่วไป มีแค่มอเตอร์ไซค์-สกูตเตอร์ ก็แวะไปซื้อของใช้ชีวิตประจำวันโดยที่ไม่ต้องออกจากซอยเลยก็ได้
สำหรับทำเล ใครอยากดูเพิ่มเติมสามารถดูได้ในโพสต์ที่เราเคยรีวิวทำเลไปที่นี่
https://www.iurban.in.th/living/suksawatlocation/
แบบบ้าน พรีเมียมทาวน์โฮมของ Pleno
- หน้ากว้าง 5.5 เมตร มีประตูหน้าบ้าน 2 บาน มีบานเล็กให้ด้วยเหมือนบ้านเดี่ยว
- ที่จอดรถ 1 จอด อีกครึ่งนึงเขาออกแบบเป็นพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้านและมีสวนส่วนตัวหน้าบ้านที่ลงต้นไม้ใหญ่ได้ ไม่ใช่แค่กระบองเพชร
- แปลนบ้านดี เป็นแบบบ้านที่ขายดีที่สุดของ Pleno
- เพนดานสูง โปร่ง มีช่องเปิดเยอะตั้งแต่ชั้น 1 แต่ที่ชั้น 2 ก็ยิ่งมีความสูงขึ้นไปอีก
- ห้องนอนเล็กชั้น 2 มีผนัง Flexible Wall ที่ทุบรวมกันได้ ในกรณีใครต้องการห้องใหญ่แทนห้องเยอะ
ส่วนกลางมาตรฐาน AP
- Clubhouse สวยครบฟังก์ชัน
- สระว่ายน้ำ Lab Pool และมีบ่อจากุชชี่นวดตัว
- สวนกว้าง ร่มรื่น มีมุมให้นั่งพักและทำกิจกรรมหลายมุม
- Education Playground สนามเด็กเล่นเสริมพัฒนาการ
- Fitness ห้องกระจกมุมกว้าง มีหลายเครื่องเล่นครบในแบรนด์ Matrix
- ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN รวมถึงเจ้าหน้าที่ รปภ. ฝึกมาดีรวมทั้งนิติช่วยก่อตั้งของ AP
บ้าน Premium Townhome ที่ของจริงอยู่สบายกว่าในรูป
สิ่งที่เราสัมผัสได้ทันทีเมื่อเข้ามาดูบ้าน Pleno สุขสวัสดิ์ 70 ของจริง คือ ความใหญ่และความสบายนั้นแตกต่างจากตอนที่เราดูในโบรชัวร์และสื่อรีวิวต่างๆ ด้วยความสูงของบ้านที่ให้เพดานสูงเป็นพิเศษ ในขณะหน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตรตามเดิม เวลามอง facade หน้าบ้าน ผ่านรูปถ่ายทำให้เรารู้สึกเหมือนบ้านไม่กว้าง แต่ที่จริงมันสูงโปร่งกว่าปกติ
การแลกเปลี่ยนที่น่าสนใจ
ดีไซน์ exterior หน้าบ้านสวยงาม เรียบง่าย ต้องยอมรับว่าทาวน์โฮมนี้อาจไม่ได้บางอย่างเช่นที่จอดรถที่ 2 หรือระเบียงชั้น 2 แต่ทุกอย่างที่มีนั้นจัดเป็นหนึ่งโครงการที่ออกแบบดีลงตัวมาก มีดีเทลเล็กๆ น้อยๆ ที่ดีกับการใช้ชีวิตอยู่อาศัยจริงมากกว่าแค่เอาไว้แข่งสเป็ค
การยอมเสียที่จอดไป 1 จอดนั้นทำให้ได้ฟังก์ชันที่ดีใหญ่ๆ มา 2 อย่าง นั่นคือ สวนส่วนตัวหน้าบ้านที่ใหญ่พอจะลงต้นไม้ใหญ่ได้ ทำให้ได้ฟีลบ้านมากกว่าทาวน์โฮมขึ้น และทางเข้าหน้าสไตล์บ้านญี่ปุ่นที่มูฟสร้างพื้นที่ใช้สอยได้อย่างน่าสนใจ เพราะทำให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นนั้นจัดวางพื้นที่ใช้งานได้เยอะขึ้นโดยไม่รบกวนทางเข้าออก ประตูแบบบานพับที่จะเข้าบ้านเขาให้เป็น Digital Doorlock มาให้ด้วย ทำให้คุณไม่ต้องพกกุญแจบ้าน สามารถใช้ได้ทั้ง keycard, รหัส code หรือแม้แต่สแกนลายนิ้วมือ
Living Space ขนาดใหญ่
ถ้าเราจะมองข้ามการตกแต่ง interior ที่ดูหรูหราของบ้านตัวอย่างไป ก็ยังมีส่วนที่น่าตื่นเต้นอยู่ไม่น้อยกับบ้านหลังนี้
ที่จริงแปลนบ้านนี้ก็ไม่ได้แปลกกว่าแปลนบ้านทาวน์โอมทั่วไปมากนัก แต่พอได้มานั่งอยู่ใน Living Room ของแปลนบ้านนี้แล้วกลับให้ความรู้สึกต่างจากทาวน์โฮมธรรมดาทั่วไป ด้วยการออกแบบ access-flow การออกแบบช่องเปิด ทำให้พื้นที่ขนาดใกล้เคียงกันแต่กลับได้ประสบการณ์แตกต่างกันอย่างชัดเจน นี่เป็นหนึ่งการปรับปรุงทางด้านดีไซน์ที่ไม่เพียงให้ความสวยงาม หรือดีไซน์ที่โดดเด้ง แต่เน้นไปที่การใช้ชีวิตได้อย่างน่าชื่นชม
บานเลื่อนเปิดทุกบานชั้นล่างของบ้านหลังนี้ คุณสามารถเลือกเปิดบานซ้ายหรือขวาก็ได้ ง่ายต่อการออกแบบ lifestyle ที่แตกต่างกันของแต่ละครอบครัว
ในส่วนของพื้นที่ Dinning Area และครัวในบ้าน เราเห็นชอบว่าการจัดตามบ้านตัวอย่างนั้นลงตัวมากๆ แล้ว ใครสนใจสามารถทำตามได้เลย ถ้าใครอยากทำอาหารจริงจัง ผัดกระเพรา เราแนะนำว่าตั้งเตาแก๊สหลังบ้านจะสะดวกกว่า
พื้นที่หลังบ้าน
อาจจะไม่ได้ลึกเหมือนทาวน์โฮมในสมัยเมื่อ 30 ปีที่แล้ว แต่ก็เพียงพอต่อการใช้งาน มีดีเทลเช่นจุดจั้มไฟ ปลั้กไฟ ก็อกน้ำ มาเตรียมไว้ใช้ใช้ครบ ถึงแม้ว่าบ้านหลังนี้ไม่ได้ตกแต่งหลังบ้านตัวอย่างให้ข้างหลังเต็มพื้นที่อย่างหรูหรา แต่เราก็ยังรู้สึกได้ถึงความเพียงพอและโปร่งของสเปซภายในให้ใช้ชีวิตได้
บ้านหลังมุมก็น่าสนใจ
จากช่องเปิดที่ใหญ่และการออกแบบที่ดี เราคิดว่าบ้านหลังกลางก็ให้ความรู้สึกโปร่งต่อการอยู่อาศัยได้แล้ว แต่ถ้าคุณสนใจเพิ่มงบเริ่มต้นจาก 2.99 ล้าน ไป 3.99 ล้านได้ บ้านหลังมุมก็จะได้ความโปร่งเพิ่มขึ้นและสเปซข้างบ้านไว้ใช้อีกมากเลยทีเดียว
ห้องน้ำชั้นล่าง
มีดีเทลในการออกแบบดี ใช้สุขภัณฑ์ American Standard ทั้งบ้าน มีจุดวางขวดแชมพู ข้อดีคือมีช่องเปิดระบายอากาศขนาดใหญ่ ทำให้เมื่ออยู่จริงห้องน้ำแห้งไวไม่อับ และที่ชั้นล่างก็มีกระจกบานใหญ่ ช่วยให้มิติของการใช้ห้องน้ำดูกว้างกว้าปกติ
บันไดเต็มขั้น ก่อสร้างดี มีชานพักเต็มชั้นที่ชั้นล่าง
ชั้น 2 เพดานสูง โปร่งสบาย
เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 2 คุณต้องอย่าลืมมองหาเพดาน เพราะความรู้สึกเมื่อมาชมบ้านตัวอย่างนั้นเราลืมไปเลยว่าเพดานอยู่ไหน ความโปร่งสบายรู้สึกให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะที่ห้อว Master Bedroom
Master Bedroom
ปกติทาวน์โฮมมักจะไม่ได้แบ่งโซนห้องนอน Master แต่ถ้าแบ่งก็มักจะเป็นโซนเตียงนอนกับ Walkin-Closet แต่รอบนี้มีหลุมพื้นที่สเปซแปลกๆ ที่ทำเอาไว้ใช้งานได้ เป็นห้องทำงาน มุมทำ Live หรือเป็นห้องนั่งเล่นดูทีวีอย่างที่บ้านตัวอย่างนี้แต่งไว้
เป็นพื้นที่ขนาดนอนดูทีวีแบบพ่อแม่ลูกได้สบายๆ มีช่องเปิดทั้งซ้ายขวา ด้านขวาสามารถเปิดรับลมให้ถ่ายเทได้ มีระเบียงพอจะวางกระถางต้นไม้ใหญ่ ด้านซ้ายจะมองเห็นแชนเดอเรียบันได ทำให้อยากติดแชนเดอเรียสวยๆ มากขึ้นไปอีก
ช่องเปิดเต็มหน้าบ้าน 5.5 เมตรของห้องนอน Master ผ่านกระจกตัดแสงที่ไม่ทำให้ห้องร้อน ก็ยิ่งทำให้ความรู้สึกเมื่อมาอยู่ในห้องนี้นั้นรู้สึกกว้างสบายแตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไปมาก
ห้องน้ำชั้นบน
มี 1 ห้องน้ำใช้ร่วมกัน สเป็คเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง ต่างตรงจุดช่องเปิดที่มาอยู่ด้านเดียวกับกระจกส่องหน้า ที่เปลี่ยนจากแนวติดกระจกแนวนอน เป็นแนวตั้ง ด้วยแสงธรรมชาติที่จะสาดเข้าหน้าพอดีเมื่อส่องกระจก ทำให้ห้องน้ำนี้เหมาะกับการแต่งตัวแต่งหน้าก่อนออกไปทำงานทุกวัน อวยได้ขนาดว่าดูดีขึ้นเพราะอยู่บ้านนี้ก็น่าจะไม่เกินจริง
ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง พร้อมผนัง Flexible Wall
เป็นห้องนอนเล็กที่มีขนาดใกล้เคียงกัน ทั้ง 2 ห้องสามารถลงเป็นเตียงเดี่ยวได้และยังมีพื้นที่สำหรับการลงตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานเล็กๆ
แต่ถ้าหากคุณอยากได้ห้องใหญ่มากกว่าห้องเยอะ ผนัง Flexible Wall ที่กั้นระหว่าง 2 ห้องนี้สามารถทุบออกได้ง่าย เพราะเป็นผนังเบา ทำให้แม้ว่าจะซื้อทาวน์โฮม แต่ก็ออกแบบคัสตอมบ้านได้ตรงกับไลฟ์สไตล์ของเรามากกว่า ทาง AP แจ้งว่าฟังก์ชันนี้มีที่ Pleno นี้ที่เดียว
Facilities สวย ครบ กว้าง ปลอดภัย
สิ่งสำคัญที่สุดใน Facilities โครกงารบ้านจัดสรรหลายคนอาจจะมองหา clubhouse แต่เราคิดว่าสิ่งสำคัญที่สุดเมื่ออยู่ใน “บ้าน” คือ ความปลอดภัย
KATSAN & Security
ระบบ Security รูปแบบใหม่ของ AP ที่มีการนำ IoT เข้ามาร่วมด้วย แม้ว่าทีมงาน รปภ ของทาง AP จะขึ้นชื่อเรื่องการฝึกฝนและความรู้ความชำนาญมาก แต่โครงการนี้ก็จะดูแลร่วมกันกับส่วนกลางด้วย โดยจะมีกล้อง KATSAN ที่สามารถให้ศูนย์กลางช่วยดูแลเมื่อจำเป็น
ทำให้อุ่นใจได้ว่าแม้คุณออกไปทำงานที่ไหน ครอบครัวก็จะปลอดภัยเมื่ออยู่ในโครงการนี้
Clubhouse + Luxurious Lap Pool
เป็นพื้นที่สวยงามของโครงการ ได้สระว่ายน้ำขนาดใหญ่เพื่อการว่ายน้ำออกกำลังแบบแอคทีฟ พร้อมมุมจากุซซี่เป็นสัดส่วนเพื่อการผ่อนคลาย พร้อมการยกระดับพื้นที่สระที่มอบความเป็นส่วนตัวตลอดการใช้งาน ให้คุณได้เพลิดเพลินกับการพักผ่อนที่แท้จริง
และชั้นบนก็เป็น Panoramic Fitness ห้องแนวยาวเปิดมุมมองกว้างให้ออกกำลังอย่างสบายใจ มีทั้ง Weight Training และ Cardio Machine จากแบรนด์ Matrix ซึ่งเป็นเกรด Commercial Use ที่มีความทนทานกว่าอุปกรณ์เกรด Home Use
FULL-FUNCTION COMMON AREA พื้นที่ส่วนกลางดีไซน์ขนาดใหญ่ ครบครันและหรูหรา ตอบรับกิจกรรมอันหลากหลายของทุกคนในครอบครัว ทั้งกิจกรรมแนวแอคทีฟ และกิจกรรมผ่อนคลาย มอบความสะดวกสบายท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น เพื่อวันพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบที่สุด
EDUCATIONAL PLAYGROUND พื้นที่สนามเด็กเล่นออกแบบทุกฟังก์ชั่นโดยคำนึงถึงการช่วยเสริมสร้างทักษะ ทั้ง IQ และ EQ ให้เด็กๆ ได้รับการเรียนรู้และความสนุกไปพร้อมๆ กัน
ถนนหน้าบ้านกว้าง ช่วยลดปัญหาความสามัคคีโครงการได้เมื่ออยู่อาศัยจริงและอาจมีจอดซ้อนคันกันบ้าง
Feedback จากลูกบ้าน Pleno สุขสวัสดิ์ 70
- คุณผู้หญิง: โครงการดีมาก ร่มรื่น บ้านสวย น่าอยู่ สระว่ายน้ำดี มีถนนกว้าง เงียบสงบ ผู้คนดี เดินทางสะดวก รักษาความปลอดภัยแน่นหนา มีต้นไม้เยอะดี แบบบ้านน่าอยู่
- เด็กผู้ชาย: ชอบสวนครับ ผมมาเล่นกับเพื่อนทุกวันเลย
ปกติรีวิวบ้านหลายโครงการก็จะภาพสวย แต่สเปซโครงการที่สถาปนิกออกแบบไว้ นั้นยากที่ให้คนเข้าใจผ่านหน้าจอ ส่วนตัวเราคิดว่าไม่ว่าคุณจะตัดสินใจซื้อหรือไม่ก็ตาม โครงการนี้เป็นอีกแห่งนึงเลยที่คุณจะดูรีวิวด้วยภาพอย่างเดียวไม่ได้ ต้องมาชมบ้านตัวอย่างของจริงที่นี่แล้ว
