รีวิว Pleno แจ้งวัฒนะ–ติวานนท์ บ้านคนรุ่นใหม่ที่บาลานซ์ชีวิตครบทุกมิติ จาก AP Thai เริ่ม 2.69 ล้าน

เมื่อชีวิตมีหลายด้านต้องบาลานซ์ บางวันเหนื่อยจากงาน บางวันอยากพัก บางวันอยากลุยโปรเจคใหม่ บ้านที่ดีควรยืดหยุ่นและเติบโตไปได้พร้อมกัน

Extra Function

ที่นี่มีบ้านให้เลือกอยู่ 3 แบบ
ที่เหมือนกันคือความตั้งใจให้ทุกแบบ “ปรับได้”

บ้านแฝด CODY บ้านแฝด มีพื้นที่ชั้นล่างที่เรียกว่า EXTRA Room เผื่อไว้ให้บางคนอาจใช้เป็นห้องทำงาน ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือมุมเล่นกับสัตว์เลี้ยง และด้วยหน้ากว้างกว่า 11 เมตร บ้านดูโปร่งและภูมิฐานขึ้นในทันที

Premium Townhome อีก 2 แบบ MARISA ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน และ SOLO ทาวน์โฮม 2 ห้องนอน  ดีไซน์เรียบง่ายแต่ลงตัว ไม่ได้แค่ย่อขนาด แต่ปรับการออกแบบให้ไลฟ์สไตล์แตกต่างกันด้วย เลือกที่เหมาะสมกับตัวเราได้ดียิ่งขึ้น เปิดโอกาสให้คนอยู่ “จัดชีวิตได้ตามใจ” และพร้อมจะเปลี่ยนแปลงไปตามสิ่งที่เรากำลังเป็น

Location & Surrounding

ความพิเศษแรกเริ่มต้นที่ทำเล 

Pleno แจ้งวัฒนะ–ติวานนท์ ตั้งอยู่บน “ #ถนนติวานนท์ ” เข้าถึงและเชื่อมต่อได้จากหลายเส้นทาง มี #ทางพิเศษอุดรรัถยา อยู่ในระยะให้เข้าเมืองรวดเร็ว 

แม้จะอยู่ชานเมืองแต่ย่านนี้เจริญกว่าที่คิด เพราะอิทธิพลของ สนามกอล์ฟริเวอร์เดล ที่มีทั้งโรงแรมและโครงการที่อยู่อาศัย ทำให้ธุรกิจย่านนี้มีเงินหมุนสู่ธุรกิจที่เป็นร้านมีเทสให้สามารถเติบโตอย่างต่อเนื่องได้ โดยเฉพาะจุดใกล้โครงการนี้อย่าง เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ ติวานนท์ ที่อยู่ใกล้เพียง 2 km* เป็นคอมมูนิตี้ที่ครบครัน เพราะมีทั้งร้านอาหารยอดนิยมและร้านค้าหลากหลาย แม้แต่ฝั่งตรงข้ามก็มี โลตัส บางกะดี และ MajorCineplex ให้ใช้ชีวิตพื้นฐานได้ครบครันโดยไม่ต้องออกจากโซน

แต่ถ้าออกมาเพียงนิดเดียว 5 km* ก็เจอ โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน ในเครือเซ็นทรัล ที่มีทางเลือกอีกเยอะมาก ด้วย 3 ศูนย์การค้านี้ก็จัดว่าใช้ชีวิตแบบพิเศษจบได้แค่ในโซน 

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้จะเป็น MRT สถานีทะเลสาบเมืองทอง มาถึงตรงนี้ก็เป็นโซน Impact เมืองทองธานี ที่ไม่ได้เป็นแค่ศูนย์แสดงสินค้าระดับประเทศ ยังมีธุรกิจจำนวนมากและเป็น transit hub ไปยังจุดต่างๆ ได้สะดวก 

ถ้าดูเฉพาะ “ทำเล” ของโครงการ ก็จะรู้สึกคุ้มเป็นตัวเลือก smart choice เมื่อเทียบกับราคา แต่หลังจากนี้จะยิ่งพิเศษมากขึ้นอีก จากการออกแบบให้คุณใช้ชีวิตทุกวัน ตั้งแต่ยังไม่ได้ออกจากโครงการเลย

📍 Google Maps
https://maps.app.goo.gl/Emn4dEQsG4bNREen9 

Remark: *ระยะทางโดยประมาณ

เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ ติวานนท์ กับ โลตัส บางกะดี อยู่โซนเดียวกัน มีทั้ง Tops , สุกี้ตี๋น้อย , เนื้อแท้ , Mr.DIY , GlobalHouse และอีกเพียบ เรียกว่าไปทีเดียวได้ครบทั้งของใช้ ทั้งกิน ดูป้ายก็เห็นว่ามีแต่ร้านแบรนด์ดีๆ ส่วนโซนโรบินสัน ก็เป็นอีกศูนย์การค้าใกล้บ้าน – ทั้ง 3 ห้างนี้รวมกันก็ตอบโจทย์ 95% แทบไม่ต้องเข้าเมืองแล้ว

บ้านแฝด CODY กับดีไซน์ที่ดูภูมิฐาน

หน้ากว้างถึง 11.4 เมตร ทำให้ได้ความรู้สึกบ้านเดี่ยวเลยเต็มๆ ที่จอดรถแบบในร่ม 2 คัน

ถ้าสังเกตดีๆ จะเห็นว่า facade ของบ้านที่คู่กันนั้นแตกต่างกันนิดหน่อย บ้านด้านซ้ายจะไม่มีระเบียงที่ชั้นบน ซึ่งวันนี้บ้านตัวอย่างที่เราจะเข้าไปชมกัน คือ หลังด้านขวา

เปิดเข้ามาปุ๊บความรู้สึกแรกคือการออกแบบให้ตัวสเปซแรกของบ้านยาว โปร่ง สบายตา สบายใจ พื้นที่ของ Living Area อยู่ต้อนรับตั้งแต่ด้านหน้า

สเปซไว้ใช้ชีวิตได้ขนาดใหญ่เต็มที่เลยพร้อมช่องเปิดหน้าบ้านรับแสงธรรมชาติแบบเต็มๆ เชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน

พื้นที่ open space ใช้งานได้เข้าใจง่ายและใช้ชีวิตสบาย เชื่อมต่อทั้ง Living และ Dining Area ให้สลับใช้ฟังก์ชันได้สะดวก ปลอดโปร่ง และยังมีช่องเปิดในแต่ละโซนของตัวเองด้วย

Layout แบบบ้านนี้วางบันไดไว้กลางบ้าน ทำให้เป็นส่วนตัวมากขึ้นต่อการใช้ชีวิตของครอบครัวขนาดเล็กเมื่อมีหลายเจน กลับบ้านมาก็ไม่จำเป็นต้องผ่าน Living Area ทุกครั้ง อาจจะเข้าจากอีกประตู ก็ขึ้นชั้น 2 ได้เลย ซึ่งปกติฟังก์ชันแบบนี้มักจะมีเฉพาะในบ้านขนาดใหญ่ 

ถ้ามองไปด้านในเราจะเห็นห้อง Extra Space และห้องน้ำ 

ห้อง Extra Space ของหลังนี้ คือห้องที่สามารถใช้ทำได้หลากหลาย ทั้งเป็นห้องทำงานก็ได้ หรือเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ (หรือแม้แต่เจ้าของบ้านในอนาคตวันที่อาจขึ้นบันไดไม่สะดวก) นี่ไม่ได้เป็นห้องธรรมดา ถ้าดูจากพื้นที่โดยรอบก็มีขนาดใหญ่ แถมยังมี Garden Access ไปพื้นที่หลังบ้านด้วย

บ้านหลังนี้มีการต่อเติมหลังบ้าน แต่ยังคงเก็บพื้นที่เล็กๆ ไว้เป็น Pocket Courtyard ให้สามารถเชื่อมต่อสวนที่น่ารักในมุมนี้ของบ้านได้สะดวก ไอเดียของบ้านตัวอย่างที่ให้พื้นที่โซนนี้มิดชิดก็เป็นการยกตัวอย่างที่น่าสนใจมาก เพราะเมื่อมันเป็นสวนที่มีความ private สูงแบบนี้ ฟีเจอร์จึงต่างจากสวนเปิดทั่วไป 

ห้องน้ำชั้นล่าง แม้ห้อง Extra ไม่มีห้องน้ำในตัว แต่ก็อยู่ติดกัน ห้องน้ำชั้นล่างจัดว่าออกแบบไว้ดีมากสำหรับโจทย์นี้ การแยกโซนเปียกไปไว้ด้านในจะทำให้ใช้สะดวก ทั้งการเป็นห้องอาบน้ำ และการเป็นโซนแห้งสำหรับห้องน้ำแขกได้พร้อมกัน

อีกข้อดีของบ้านแฝดแบบนี้ คือ ทุกหลังก็จะได้ช่องเปิดเชื่อมสวนที่สามารถเป็น Balcony ได้ แม้ไม่ได้ออกไปใช้ภายนอกก็ยังทำให้บ้านน่าอยู่มากกว่าปกติ ภาพด้านล่างจะเห็นว่ามีอีกประตูนึงที่สามารถเข้าตัวบ้านได้เช่นกัน

พื้นที่ต่อเติมของส่วนหลังบ้าน บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่ครัวและส่วน Laundry ออกมาได้อย่างสวยงามมาก

เพดานด้านบนทำเป็นแบบโปร่งแสง เพื่อให้บ้านไม่ทึบ ได้แสงเข้ามาโดยไม่ต้องเปิดไฟ พื้นที่ส่วนนี้ออกแบบได้ดีจนน่าทำตาม กลายเป็นอีกหนึ่ง Extra Space ที่ขยายขีดจำกัดของการใช้ชีวิตในบ้านได้แบบต้องชม หากใครมาดูบ้านตัวอย่าง ไม่ควรพลาดมาชมไอเดียพื้นที่นี้จริงๆ

ช่องแสงและชานพักขนาดใหญ่ จะช่วยให้ลดโอกาสเกิดอุบัติเหตุได้จากการขึ้นลงบันไดทุกวัน

นี่คือ Master Bedroom ของบ้านแฝดฝั่งนี้มีระเบียงด้วยและยังมีพื้นที่ในห้องกว้างขวาง เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำของห้องนอน Master จะเป็นห้องนอนเดียวที่มีห้องน้ำในตัว

ส่วน layout ก็ขึ้นอยู่กับคุณแล้ว ว่าเป็นคนชอบมีระเบียงมากกว่า หรืออยากขยายสเปซให้พื้นที่ห้องนอนมากกว่า แบบไหนดีกับชีวิตเราก็สามารถเลือกได้เลยตามคอนเซ็ปต์ “ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้” ของ AP

ส่วนห้องด้านล่างเป็นห้องนอนที่ 2 ของบ้าน อยู่ทางด้านหน้าบ้าน สังเกตสเปซระหว่างปลายเตียงกับโต๊ะเขียนหนังสือ ก็ยังมีพื้นที่ให้เล่นของเล่นได้อีกด้วย ห้องนี้มีขนาดพอใช้ระยะยาวแม้ลูกจะโตขึ้นในอนาคต

ยุคนี้ใครก็ต้องมี Second Job แต่จะดีถ้ามีพื้นที่ให้ได้คิด ได้ลงมือ ได้เติบโต หรือแม้แต่เจ้าของธุรกิจที่ใช้บ้าน as a home office ปรับห้องนอนหลังบ้านไว้เป็นพื้นที่ทำงานอย่างเป็นสัดส่วน ได้สมาธิ ชีวิตเป็นระเบียบ ปิ้งไอเดียเมื่อไหร่ก็เริ่มได้ทันที

ซ้าย: เป็นห้องน้ำใน Master Bedroom ห้องนี้จะมีห้องน้ำภายในตัวห้องนอนเลย สะดวกและเป็นส่วนตัว
ขวา: เป็นห้องน้ำของชั้น 2 ห้องน้ำวางแปลนดี คั้นตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนอนเล็ก ทำให้เมื่ออยู่อาศัยเสียงแต่ละห้องก็จะไม่รบกวนกันโดยตรง

พื้นที่สวนข้างบ้าน ก็เป็นข้อดีของบ้านแฝดที่หลายคนเลือก

MARISA พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ห้องนอน

อีกแบบบ้านที่เสร็จแล้วมีบ้านตัวอย่างให้ดูคือ MARISA เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่มี 3 ห้องนอน ดูภายนอกเรียบง่าย มีดีเทลของ facade หลายอย่างที่เอื้อต่อการอาศัยจริง เช่น ส่วนเว้าลานจอดที่ใช้กันฝนสาดได้อย่างดี

ไม่ได้บ้านเล็กกว่าแล้วจะน่าอยู่น้อยกว่าเสมอไปนะ ถ้าได้ลองมาดูภายในแบบบ้านนี้บางคนชอบมากกว่าบ้านหลังใหญ่ซะอีก

สเปซภายในออกแบบได้ลงตัวแบบพอดีมากๆ บ้านตัวอย่างมีการต่อพื้นที่หลังบ้านเป็นห้องครัวและ laundry area เหมือนบ้านหลังใหญ่

บางส่วนของพื้นที่ห้องชั้น 2 ที่หลังนี้มีทั้งหมด 3 ห้อง อาจจะคิดว่าเล็กแต่ภายในไม่เล็กเลย ยังคงได้สเปซจุใจมากกว่าอยู่คอนโด ในขณะที่ราคาใกล้ๆ กันหรืออาจจะถูกกว่าด้วย เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากๆ

Extra Community

สิ่งที่ AP ทำได้ดีเสมอคือ “บรรยากาศของโครงการที่ใช้งานได้จริง” พอเลี้ยวเข้าประตูมา ความวุ่นวายหายไป เหลือแต่ความสงบและผ่อนคลาย

ส่วนกลางโครงการนี้กับพื้นที่สนามใหญ่ๆ โล่งๆ สบายตาแบบนี้ ลองจินตนาการทุกเย็นที่เดินวิ่งออกกำลังรอบสวนนี้ เมื่อโครงการยิ่งผ่านเวลาไป ต้นไม้ทั้งหลายโตขึ้นมาร่มรื่นมากขึ้น น่าจะเป็นพื้นที่ที่ทำให้อยากอยู่บ้านทุกวันเลย

ข้างๆ มี Pavilion และสนามเด็กเล่น ถนน ฟุตบาท และภูมิทัศน์รอบโครงการยังคงเนี้ยบในแบบ AP เป็นดีเทลเล็กๆ ที่ทำให้รู้ว่า “พื้นที่น่าอยู่” เกิดได้จากความตั้งใจในทุกตารางเมตร

Clubhouse เป็นจุดรวมของกิจกรรมทั้งหมดออกแบบอย่างเรียบง่าย แต่พร้อมที่จะดูทันสมัย แม้เวลาผ่านไปหลายสิบปี มีทั้งสระว่ายน้ำความยาวเต็ม มีระบบสตรีมนวดตัว และมีแยกส่วนของสระเด็กด้วย

มุมมองจากสระว่ายน้ำ ก็คือสบายตาแบบนี้เลย นี่ขนาดต้นไม้ยังอายุแค่ยังไม่เปิดโครงการนะ และที่ขาดไม่ได้ทุกโครงการยุคใหม่ของ AP เขาทำเป็น 24hrs Fitness ไม่จำเป็นต้องมาเล่นแออัดกันในช่วงเย็นอย่างเดียว ใครสะดวกเวลาไหน ก็มาเล่นได้เวลานั้น เป็นฟีเจอร์ที่ดีเยี่ยมมากๆ ให้เลือกใช้ชีวิตในจังหวะที่เป็นตัวเรา

ที่ห้องนี้ก็ออกกำลังกันกับวิวสวนเขียวสดชื่น ให้พักสายตาผ่อนคลาย มีครบฟังก์ชั่นทั้ง Cardio และ Weight Training 

พิเศษ Fitness ยังมีกั้นห้องแบ่งเป็น 2 โซนด้วย ทำให้ประหยัดพลังงาน (รวมถึงค่าส่วนกลางในอนาคต) และเป็นส่วนตัวมากขึ้น มีพื้นที่ตรงกลาง ที่จริงกาง Yoga Mat เล่นกับเพื่อนได้เลยนะ

ที่ชั้น 2 มีห้องอีกฝั่งนึงสไตล์ ​Living & Co-working Space เป็นมุมผ่อนคลาย นั่งชิลชมวิวและรถเข้าออกจากโครงการ ที่ห้องนี้ทำอะไรได้เยอะเลย มีทั้งโซน indoor & outdoor

จัดเต็มครบครันสำหรับส่วนกลางของ AP ที่โครงการ Pleno แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ทั้ง Pavilion ดีไซน์สวยๆ แถมใช้งานได้จริง พื้นที่ Kid Playground พร้อมพื้นรองรับการกระแทก หรือแม้แต่มุมจอดจักรยานน่ารักๆ

“LUXURY IS IN EACH DETAIL” – คำนี้ไม่เกินจริง มากกว่ามีครบ คือ รายละเอียดที่ซ่อนอยู่ในการใช้ชีวิต ที่ออกแบบมาได้น่ารักและอบอุ่นหัวใจ 

Extra Ordinary

ความพิเศษของบ้านอาจอยู่ที่ความรู้สึกเวลาคุณกลับมาถึง แล้วได้เห็นแสงบ่ายลอดเข้ามาตรงมุมเดิม ได้กลิ่นหอมของต้นไม้ในสวน และรู้ว่าพรุ่งนี้จะเริ่มใหม่อีกวันด้วยความสบายใจ

ชมความพิเศษด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้
Pleno แจ้งวัฒนะ–ติวานนท์
เริ่มต้น 2.69 – 4.69 ล้าน*