CABANAS HUA HIN by Sansiri คอนโดใหม่ใจกลางเมืองหัวหิน ชิดตลาด Cicada ใกล้หาด 300

• Facebook
• Twitter
• Line

เปิดจองคอนโดใหม่ใจกลางเมืองหัวหิน ชิดตลาด Cicada ใกล้หาด 300 เมตร ผสานแรงบัลดาลใจ สเปนและโปรตุเกส CABANAS HUA HIN by Sansiri

เริ่มต้นกัน เราจะพาไปดูตั้งแต่ทางเข้าคอนโด CABANAS HUA HIN ถูกออกแบบด้วยสีฟ้าและชมพูอย่างน่าสนใจ ส่วนที่สร้างเสร็จแล้วตอนนี้จะกลายมาเป็น Sales Gallery รองรับผู้มาเยี่ยมชม หลังจากนั้นจะเก็บอาคารส่วนนี้ไว้

Logo คอนโดของ CABANAS HUA HIN สะท้อนบุคลิกอยู่ในการออกแบบ ด้วยฟ้อนต์สไตล์ร่วมสมัย กึ่งโมเดิร์น กึ่งคลาสสิค เป็น Text Logo ที่แอบมีความอ่อนช้อยทำให้นึกถึงถึงศิลปะในยุคสมัยก่อน แต่ตบคำว่า HUA HIN ด้วยฟ้อนต์ที่เรียบง่าย

ที่บริเวณกำแพงด้านนอก จุดนี้เป็นที่ติดตั้งกระเบื้อง “AZULEJOS TILES” ของแท้จากโปรตุเกสอยู่ตรงนี้ เหมือนงานศิลปะที่มีสตอรี่ระลึกถึงจุดเริ่มต้นคอนเซ็ปต์คอนโดไปถึงการผสานของสองวัฒนธรรมเข้าด้วยกัน

สถาปัตยกรรมเล่นกับการผสาน 2 วัฒนธรรม ความคอนทราสของเส้นตรงและเส้นโค้งที่เข้ากันได้อย่างลงตัว โคมไฟก็มีความเป็นไทย แต่อยู่กันได้สวยงาม เมื่อคอนโดเสร็จแล้วพื้นที่หลังอาคารนี้จะเป็นสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่

มุมนี้แค่มุมเดียว เราก็เห็นเทสของทีมออกแบบของ Sansiri ได้เลยว่าแม้แต่มุมเล็กๆ เขาก็ตกแต่งได้สวยลงตัวมากๆ ซึ่งหายากนะ

Element ต่างๆ สร้างความรู้สึกผ่อนคลาย มีช่องเปิดเต็มบริเวณให้เหมาะสมกับเป็นพื้นที่แห่งการพักผ่อนในเมืองหัวหินแบบนี้

ที่โมเดลอาคารด้านหน้าหลังกำแพง AZULEJOS TILES จะเป็น Villas 2 ชั้น x 2 หลัง สอบถามมาทราบว่าขายทีละฟลอร์ (ครึ่งหลัง) ส่วนมุมที่เราคิดว่าพีคที่สุดคือห้องมุมด้านหน้าคอนโดตั้งแต่ชั้น 4 สามารถออกมาที่ระเบียงและมีโอกาสเห็น Sea View ได้ด้วยการมองข้ามที่ดินของบ้านบ่จืด

คอนโดที่เป็นตัว U มีพื้นที่ตรงกลายเป็น Facilities จัดเต็มทั้งสวนและสระ ออกแบบวางอย่าง freeform ให้รู้สึกถึงธรรมชาติและการผ่อนคลายได้ดี

เดินดูรอบๆ Sales Gallery ก็จะพบกับการเลือกงานตกแต่งที่ mix & match ได้อย่างลงตัว ความกล้าใช้สีของ Sansiri Designer นี่ต้องเคารพจริงๆ เก่งมากๆ แล้วสวยด้วย

บริเวณบันไดขึ้นชั้น 2 ของอาคารนี้ถูกออกแบบเป็นสไตล์โปรตุกีสอย่างสวยงามจนไม่อยากขึ้นลิฟต์ (มีด้วย)

TYPE 1A ROOM

Cabanas Type 1A : 25.0-25.5 sq.m.
แปลนจะวางครัวและห้องน้ำไว้ด้านหน้าประตูนะ

เราจะเห็นว่าห้องก็กว้างอยู่ พอจะลงโซฟาข้างๆ เตียงได้ สามารถแบ่งพื้นที่ใช้ชีวิตทำอะไรได้หลายอย่างเลย ข้อดีของแปลงนี้คือ แม้ห้องไซส์เล็กก็ได้ Balcony ขนาดใหญ่

ส่วนภายในจะเป็น Bedroom & Living Area แล้ว และมี Kitchen พร้อมโต๊ะทำงานไว้ให้ครบ ตอนแรกคิดว่าพื้นที่ห้องจะทำให้รู้สึกเล็ก แต่พอมาชมภายในก็รู้สึกว่าใหญ่และกว้างกว่าที่คิด ยิ่งสำหรับคนเช่าอยู่เพื่อมาท่องเที่ยว เราคิดว่าสำหรับ 2 คนนี่อยู่ได้สบายๆ เลย

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องที่ดึงคาแรคเตอร์โปรตุกีสมาด้วย

ทุกห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ครัวที่ให้มาก็ครบฟังก์ชัน มีชั้นวางของต่างๆ ด้วย ครบครัน ง่ายต่อการลงทุนเพื่อรับนักท่องเที่ยว

TYPE 1C ROOM

Cabanas Type 1C : 33.75-34.25 sq.m.
ห้องที่ 2 มาชมกับห้องสไตล์ 1BED มีพื้นที่เยอะขึ้น และมีการกั้นแบ่งระหว่าง Bedroom & Living Area

ดีไซน์มีลูกเล่นตรงบานกั้นใสระหว่าง Bedroom & Living สามารถเปิดกว้างรวมเป็น Open Space ก็ได้ หรือจะปิดเพื่อการใช้งานแยกกันก็ได้ สำหรับการอยู่แบบ Longstay ก็น่าจะเป็นตัวเลือกที่ช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นด้วย

จากมุมมองในห้องนอน จะเห็นว่าสามารถนอนดูทีวีได้สบาย ถ้านักท่องเที่ยวมี 3 คน จริงๆ อาจจะนอนที่โซฟาในห้อง Living Area ก็ยังพอไหว

พื่นที่ Open Space เป็นแนวยาว รู้สึกว่าห้องนี้มีสเปซที่ใหญ่มาก

ส่วนของ Kitchen & Dining Area มีขนาดพอกันกับห้องเล็ก แต่จะได้สเปซตรงกลางที่ใหญ่มากขึ้น โปร่งขึ้น อยู่อาศัยยาวๆ ง่ายขึ้น

ระเบียงของ CABANAS HUA HIN ทุกยูนิตเป็นส่วนหนึ่งที่เราคิดว่าเป็นสเน่ห์ของการออกแบบเลย ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ มีลูกเล่นแตกต่างกันในแต่ละชั้น แต่ละห้อง และก็ดีไซน์โปรตุกีสเหมาะสมกับเมืองทะเล รู้สึกชิลแต่ก็ปลอดภัย แถมได้วิวด้วย

ห้องน้ำมีขนาดใกล้เคียงกันทั้งสองห้อง

ออกมานอกห้องที่ชั้น 2 ของ Sales Gallery อนาคตน่าจะเป็น sharing space ของลูกบ้านและนักท่องเที่ยว

Perspective Design

ส่วนมากการออกแบบอสังหา-คอนโด ก็มักจะ Play Safe ด้วยการเลือกใช้โทนสีเรียบง่าย เพราะสีจัดมันออกแบบให้สวยลงตัวได้ถูกใจยากกว่า แต่ Sansiri เป็นดีเวลลอปเปอร์เจ้าหนึ่งที่ใช้ “สีจัด” ได้เก่งและเฉียบที่สุด ถ้าไม่ชื่อไปดูโปรเจคสุดแซ่บก่อนหน้าอย่างโครงการบ้านหรูสุดชิคแบบ BuGaan ได้ สำหรับโจทย์เพื่อการท่องเที่ยวแล้วการได้สีสันที่จัดจ้าน มันถ่ายรูปสวย และขับความมีเสน่ห์ของ Lifestyle ออกมาได้มากยิ่งกว่าเดิม

พอดีกับคอนเซ็ปต์ Cabanas ได้แรงบันดาลใจจากเมืองลิสบอนที่เต็มไปด้วยสีสันของชายฝั่งโปรตุเกส ที่มีกระเบื้องสีสดใสพร้อมลวดลายอันเป็นเอกลักษณ์ ผสานกับความเป็น Colorful Heritage Beach City ของหัวหิน ออกมาเป็นการเล่นเฉดสีที่ element ต่างๆ ในคอนโดแห่งนี้อย่างสวยสุดลงตัว

ถ้าไม่แน่ใจว่าสร้างแล้วงานจะดีเหมือนภาพ Perspective รึเปล่า ก็เดินไปดู La Habana คอนโดเข้าอยู่มาหลายปีแล้วข้างๆ ได้เลย พูดเต็มปากว่า “สวยกว่าภาพตีฟ”

กาลเวลาไม่ได้ทำร้ายสถาปัตยกรรมที่ดี ยิ่งกลับส่งเสริม ต้นไม้ที่เติบโตแล้ว เงาไม้ที่พาดผ่าน สภาพแวดล้อมต่างๆ มันสร้าง atmosphere ออกมาได้สวยงามมากๆ แล้ว Sansiri เขาถนัดงานออกแบบที่จัดจ้าน ผสมกับความ Luxury + Heritage สไตล์นี้ให้ดูแพงเอามากๆ เลยนะ เราเชื่อว่าถ้าวัดคอนโดสวยสุดในหัวหิน ที่นี่ต้องมีโอกาสได้ขึ้นโพเดียมแน่ๆ

Hua Hin Zone for Traveler

หัวหินโซนไหนดีต่อการลงทุนที่สุด? เราลองแบ่งโซนให้เห็นภาพมาประมาณนี้

• โซน 1 ชะอำ : มี Chain Hotels หลายแห่งก็จริง แต่ค่อนข้างเงียบๆ และไม่ใช่พื้นที่ที่รายย่อยอย่างเราน่าจะไปลง
• โซน 2 พระราชวัง : เป็นโซนที่ไม่ค่อยมีการลงทุนของเอกชน
• โซน 3 เมือง : เราคิดว่าโซนนี้น่าสนใจที่สุดในวันนี้ เป็นศูนย์กลางของหัวหิน สมัยก่อนความพีคก็อยู่ที่แถวตลาดโต้รุ่งเก่าของหัวหิน ความโชคดีของรายย่อยคือ การได้รับความนิยมของตลาด Cicada อย่างมหาศาล ทำให้ที่ดินบริเวณนี้พอจะเป็นที่ลงทุนของรายย่อยได้ แล้วดันมีแปลงที่ Sansiri พัฒนาด้วย
• โซน 4 เขาเต่า : เป็นโซนทะเลที่สะอาดดีมาก แต่เริ่มห่างตัวเมือง อาจดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ยากขึ้น
• โซน 5 ปราณบุรี : ถ้าเลยกว่านี้ไป น่าจะเป็นคนละโจทย์กันแล้ว

Prime Area of Hua Hin Beach

ตอนกลางวันจะเที่ยวที่ไหนก็ได้ แต่ตอนกลางคืนนักท่องเที่ยวที่มาหัวหินส่วนมากมากับครอบครัว ไม่ได้เที่ยวสุดแบบพัทยา Night Market จึงเป็น destination ที่ดีมากต่อการได้เดินช็อปปิ้งของ+หาของกิน แต่หลังจาก Cicada เปิดมาก็ทำดีมาก ไม่ได้มีแค่ของขาย แต่ยังมีศิลปะวัฒนะธรรม โชว์การแสดงให้เข้าชมฟรี ดนตรีแจ๊ส แถมยังมี Tamarind Market ที่เป็นตลาดของกินล้วนๆ แม้แต่คนไทยไปเที่ยวหัวหินก็ยังมีความสุขกับการได้เดิน 2 ตลาดนี้

แทบจะพูดได้ว่า 2 ตลาดนี้ ดึงความเจริญหัวหินออกมากว้างขึ้น จนแทบจะกลายเป็นศูนย์กลางการเที่ยวเมืองหัวหินของใครหลายคนแล้ว ถ้าหากคุณจะลงทุน ลองสร้าง storytelling แนะนำตลาดที่นักท่องเที่ยวจะได้ประสบการณ์พิเศษแบบนี้ น่าจะปล่อยคอนโดง่ายเลย เพราะใครก็อยากอยู่ใกล้ที่อาหารอร่อยราคาไม่แพง และช้อปปิ้งสบายๆ

แผนที่ CABANAS HUA HIN

พอมาซูมดูที่ดินรอบแปลงของ CABANAS จะพบว่าก็มีความ “โชคดี” อยู่เหมือนกันนะ

1. บ้านบ่จืด เป็นบ้านส่วนตัว เสิร์ชใน Google จะพบว่าน่าจะเป็นของตระกูลเจ้าของกระทิงแดง ด้วยความที่เป็นสถาปัตยกรรมและอาคารเก่า เดิมทีเป็นพระตำหนักของ เจ้าฟ้าบริพัตร สุขุมพันธุ์ กรมพระนครสวรรค์วรพินิจ พระราชโอรสในล้นเกล้าฯ รัชกาลที่ 5 เมื่อสถาปัตยกรรมที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน อยู่ในมือของคนที่ไม่มีปัญหาด้านการเงิน จึงอาจจะพอเดาได้ว่าทำเลตรงนี้มีแนวโน้มที่จะไม่มีโรงแรมสูงขึ้นมาบังทะเลในอนาคต
2. บ้านสระสวน longstay hotel ที่ห้องเต็มกันยาวๆ
3. ไม่ชิดตลาดจนกังวงเรื่องเสียงรบกวน ด้านหลัง ติดกับพื้นที่จอดรถ
4. ยังเดินไปทะเลได้ ทั้ง 2 ฝั่ง ไม่ค่อยมีคนทั้ง The Unbound โครงการ Villas ของ Hyatt ที่ราคาสูงมาก และ ราชมงคลชมคลื่น ก็ไม่ได้เป็นโรงแรมเปิดซะทีเดียว พอดูเจ้าของที่ดินหน้าหาดแต่ละราย ตรงนี้เลยค่อนข้างเป็นหาดที่ส่วนตัวและปลอดภัย
5. ใกล้สถานีรถไฟ ทำโฆษณาดีๆ น่าจะมีนักท่องเที่ยวอยากสนุกขึ้นรถไฟจากกรุงเทพมาหัวหินบ้างเหมือนกัน
6. ตลาด Cicada & Tamarind มีแค่ Weekend จึงเป็นการ balance ระหว่างความ Prime ของพื้นที่ที่อาจวุ่นวาย และความสงบที่จะได้รับจากการพักแบบ Longstay ของลูกค้าอยู่แบบพอดีๆ
7. ทำเลห่างทะเลพอกับ CABANAS ก็ยังมี Chain Hotel อย่าง Amari ทำให้นักท่องเที่ยวอาจเข้าใจความ strong ของทำเลได้ง่ายขึ้นด้วย

ทั้งหมดนี้ทำให้ทำเลของ CABANAS จัดว่า Rare ใช้ได้เหมือนกันเลย

จากหน้าคอนโดเราก็เดินไปได้ 300 เมตรถึงหาดแม้ว่าจะมีรถรับส่งก็ตาม แต่เราจะลองเดินไปกันว่าเป็นยังไง ในรูปเราจะเห็นว่าคอนโด La Habana ยืนอยู่ตรงหัวมุมซอยติดกับคอนโดนี้เลย

เมื่อเดินถึงสามแยกแล้ว เลี้ยวซ้ายจะไปตลาด Cicada & Tamarind ส่วนเลี้ยวขวา To the beachhhhh

เกือบลืมแวะถ่ายรูปให้ดูก่อนว่าคอนโด La Habana สวยแค่ไหน นี่ของจริงสวยกว่าภาพตีฟจริงๆ ขนาดผ่านมาตั้งหลายปีแล้ว ต้นไม้โตขึ้น สวยขึ้นมากๆ

นี่คือซอยเดินลงหาด ข้างซ้าย Hyatt x ขวา ราชมงคลชมคลื่น สงบ เรียบร้อย มีป้อม รปภ ของราชมงคล ใหญ่โตระหว่างทาง รู้สึกอุ่นใจ ไม่มีคนเดิน แต่ซอยก็ไม่เปลี่ยวเลย

หาดกว้างมาก สวยมาก ทรายละเอียดสะอาดมากก โซนนี้เป็นโซนที่ดีมากๆ กับการมาพักผ่อน เพราะคนน้อย มองไปไม่เห็นขยะสักชิ้น

ย้อนหลับมาชมสถาปัตยกรรมอีกรอบก่อนจะออกไปดูนักท่องเที่ยวแถวนี้ ขนาดงานยังไม่เสร็จดี เขาก็ใส่ดีเทลและการออกแบบที่ใส่ใจไว้ในทุกตารางเมตร

โดดเด่นสำหรับการลงทุน
อดีต Minimum Yield 6%

ผลสำรวจโดยกระทรวงการท่องเที่ยว’ พบว่าปีที่แล้ว (2023) แค่ 10 เดือนหัวหินก็มีนักท่องเที่ยวถึง 9 ล้านคน แล้วอัตราเข้าพักสูงถึง 70% ซึ่งโลเคชั่นสำคัญไปเที่ยว ตอนกลางวันอาจมีเพียบ แต่กลางคืนที่นิยมสุดคือ Night Market อย่าง Cicada & Tamarind ที่กลายเป็นศูนย์กลางทุกวีคเอน ส่งผลโดยตรงกับคอนโดที่อยู่ติดกัน

แถมทำเลยังใกล้หาดจน Booking ให้ป้าย “Beachfront” ช่วยกระตุ้นคนเช่าได้อีก แม้ของจริงต้องเดินนิดนึง 300 เมตร คนไทยเดินได้-ฝรั่งชอบ แต่ก็มีรถ Shuttle รับส่งให้ด้วย ในการลงทุนยังมีความง่ายคือ เริ่มต้นต่ำเพียง 2.39 ล้าน (Studio) และ 3 ล้านกว่า (1Bed) แถมราคานี้ยังมาพร้อมเฟอร์ครบและเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วย คอนโดเสร็จก็ปล่อยเช่าได้เลย

บวกกับ Facilities สวยหรูที่ออกแบบดูดีทุกดีเทล ใครกังวลการลงทุนคอนโดในกรุงเทพด้วยปัจจัยเศรษฐกิจซบเซา ลองมองหาอสังหาที่ได้กลุ่มเงินต่างชาติแทนอย่างตลาดการท่องเที่ยว ที่นี่เป็นทางเลือกที่น่าสนใจมาก ไม่เพียงเท่านั้นหัวหินยังเป็นเมืองทะเลที่คนไทยเที่ยวเยอะ จนทำให้มีนักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี ไม่ต้องรอเฉพาะช่วง High Season

คอนโดสวยจริง ทำเลสุด Prime มี Magnet แข็งแรง เริ่มต้นไม่แพง เป็นคอนโดที่น่าสนใจมาก

เสร็จแล้วเราพามาชมอีกหาดหนึ่งในย่านของร้านกาแฟ Drip Rimlay เพื่อเก็บหลักฐานให้ทุกท่านชมว่านักท่องเที่ยวกลับมาแล้ว โซนที่เขากางร่มกันนี่ก็คนเยอะจริงๆ จัดกาแฟอร่อยๆ ไปหนึ่งกรุบ หัวหินช่างเป็นเมืองที่เหมาะแก่การมาพักผ่อนและหาของอร่อยกินจริงๆ มีเป็นร้อยร้าน อยากกินอะไรก็มีทุกแนว วันนี้เราก็ขอจบรีวิวที่เท่านี้ก่อน

• Facebook
• Twitter
• Line