CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 12 - ASA exhibition

8 เช็คลิสต้องสำรวจก่อนซื้อคอนโด

คอนโดมีปัจจัยมากมายให้ตัดสินใจไม่ต่างกับการซื้อคอมพิวเตอร์ มือถือ หรือของอย่างอื่น โดยเฉพาะพอเป็นคอนโด เป็นของที่ราคาสูงก็ยิ่งต้องตัดสินใจให้ดี วันนี้ iUrban ได้เขียน 8 เรื่องที่คุณควรสังเกตให้ดีก่อนจะซื้อคอนโด เพื่อเป็นเช็คลิสให้คุณลองสำรวจดูก่อนตัดสินใจ

1. ซื้อคอนโดเพื่ออาศัย หรือ ซื้อเผื่อลงทุน

คุณควรแยกให้ชัดว่าเป้าหมายในการซื้อของคุณนั้นเพื่ออะไร ถ้าหากเป้าหมายของคุณคือเพื่อการลงทุนคอนโดในกรุงเทพ สิ่งที่คุณควรคำนึงคือการหาคอนโดที่ราคาต่ำกว่าราคาตลาด รวมถึงมีศักยภาพที่จะสามารถปล่อยให้เช่าได้ และมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าสูงขึ้นในอนาคต แต่ถ้าหากคุณต้องการจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองก็จะง่ายขึ้นอีกนิด คือควรมองหาความสะดวกสบายในระยะยาวที่คุณจะสามารถใช้ชีวิตอยู่ที่นี่ได้ ทั้งสังคมและทำเลก็มีส่วน

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 13 - ASA exhibition

2. ทำเลคอนโด

ท็อปที่สุดของทำเลคอนโด คือคอนโดที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าไม่ว่าจะ BTS, MRT หรือ Airport Rail Link แม้ว่าคอนโดที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเหล่านี้จะมีราคาสูงกว่าปกติ แต่สิ่งที่คุณจะได้รับกลับมาคือ มีความเป็นไปได้ที่จะมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคตมากกว่า ปล่อยให้เช่าก็ง่ายกว่า เพราะทุกคนก็อยากจะอยู่คอนโดที่ใกล้กับระบบการขนส่งที่สะดวกรวดเร็ว

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 14 - ASA exhibition

3. เลือกผู้สร้างคอนโดที่ดีและไว้ใจได้

การเลือกบริษัทพัฒนาคอนโดที่มีชื่อเสียงไม่เพียงคุณจะสามารถมั่นใจกับสายป่านทุนบริษัทใหญ่ แต่ยังมีมาตรฐานการก่อสร้างที่ดีกว่าที่คุณจะสามารถคาดหวังได้ในโครงการคอนโดที่ออกมาขาย ในกรุงเทพมีผู้พัฒนาโครงการคอนโดที่มีชื่อเสียงอยู่หลายเจ้าที่คุณสามารถมองหาเจ้าที่ชื่นชอบและไว้ใจได้จากแบรนด์เหล่านี้ เช่น AP Thai, Ananda, Areeya, Major, Land & Houses, Pruksa, Sansiri, SC Asset แม้สุดท้ายสัญญาทุกอย่างคุณจะต้องดูอย่างละเอียด แต่ข้อดีจากการซื้อคอนโดจากผู้สร้างที่มีชื่อเสียงอย่างน้อยก็พอจะไว้ใจได้ (มากขึ้น) ว่าจะไม่ถูกเอาเปรียบจากผู้พัฒนาคอนโด เพราะแบรนด์ระดับนี้จะต้องรักษาชื่อเสียงมากเป็นพิเศษ เนื่องจากไม่ได้ทำเพียงโครงการเดียวแล้วทิ้งไป

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 15 - ASA exhibition

4. พื้นที่และประโยชน์ใช้สอย

ในราคาเดียวกันถ้าได้พื้นที่มากขึ้นก็เป็นเรื่องดี แต่คอนโดส่วนใหญ่ก็จะมีข้อจำกัดด้านพื้นที่ด้วยกันทั้งนั้น แต่ขนาดของพื้นที่ก็ไม่ใช่เรื่องสำคัญเพียงอย่างเดียว การออกแบบห้องและคอนโดก็มีส่วนสำคัญมาก Know-How ของการออกแบบมีผลต่อวิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัยโดยตรงเหมือนหลักฮวงจุ้ย หลายคอนโดสามารถออกแบบพื้นที่เล็กให้เกิดประโยชน์ใช้สอยได้อย่างเต็มสัดส่วน ในทางตรงกันข้าม หลายเจ้าก็ใส่เฟอร์นิเจอร์ที่ไม่จำเป็นมา อย่าให้เฟอร์นิเจอร์หลอกคุณได้ ลองดูให้ดีว่าเฟอร์นิเจอร์เหล่านั้นคุณจะได้ใช้งานมันจริงในอนาคตมากแค่ไหน

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 16 - ASA exhibition

5. สิ่งอำนวยความสะดวก

อย่างหนึ่งที่เป็นเสน่ห์ของการอยู่อาศัยในคอนโดในโครงการที่ดี คือการได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นยิม สระว่ายน้ำ มุมสงบสำหรับอ่านหนังสือ ห้องประชุม หรือแม้แต่ล็อบบี้ที่ชวนเพื่อนมาเยี่ยมประทับใจได้ตั้งแต่ก้าวแรก ถ้าคุณเป็นคนที่สนใจสิ่งเหล่านี้ก็ควรมองพิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เพราะจะมีผลกับวิถีชีวิตของคุณในอนาคตได้ไม่น้อย

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 17 - ASA exhibitionCPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 18 - ASA exhibition

6. ที่จอดรถคอนโด

ไม่ขับอย่ามองข้าม ไม่ว่าคุณจะขับรถหรือไม่ขับรถก็ตาม การมีที่จอดรถไว้ก่อนถือเป็นการดี เพราะแม้ว่าคุณจะไม่ได้ขับรถเอง คุณก็ยังสามารถปล่อยช่องให้เช่าต่อได้

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 19 - ASA exhibition

7. ราคาคอนโด

อย่าเพียงตัดสินใจมองหาคอนโดที่ราคาถูก ส่วนหนึ่งที่ควรแน่ใจก่อนการตัดสินใจซื้อ คือการมองหาจังหวะที่ดีในการซื้อคอนโดและเลือกราคาที่เหมาะกับคุณ เพราะคอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ เพื่อไม่ให้กลายเป็นปัญหาในอนาคต คือ ควรเลือกคอนโดในราคาที่พอเพียงกับทุนที่คุณได้วางแผนไว้ตั้งแต่ครั้งแรก รวมถึงความคุ้มค่าหลังจากได้เป็นเจ้าของจริงๆ หากจะลงทุนก็ต้องดูทำเลให้ดี คอนโดที่คุณรักอาจไม่ได้เป็นคอนโดที่ทำกำไรก็ได้ จะใช้ลงทุนหรืออยู่อาศัยเองควรจะต้องพิจารณาส่วนนี้ให้ชัด

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 20 - ASA exhibition

8. สร้างเสร็จพร้อมอยู่

คุณควรสำรวจว่าคุณต้องการซื้อคอนโดก่อนโครงการสร้างเสร็จจริงหรือไม่ หลายคนอาจจะได้ราคาที่ดีกว่าแต่สิ่งที่ต้องเสี่ยงกับคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จแต่ต้องเอาเงินไปจมไว้ก่อนมีหลายประการ ผู้สร้างคอนโดบริษัทอาจล้มละลายก่อนที่โครงการจะเสร็จ หรือซัพพลายเออร์โครงการก่อสร้างของขาด หรืออีกหลายประการที่จะทำให้ยืดอายุโครงการออกไปนานกว่าเวลาที่ตกลงกันไว้กับคุณในตอนแรก ส่วนหนึ่งที่จะช่วยให้คุณสบายใจได้ คือการซื้อคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ประเภท Ready-to-Move ย้ายเข้าอยู่ได้ทันที

CPAC Green Solution ที่งานสถาปนิก'65 น่ามาชมนวัตกรรมการก่อสร้างอะไรบ้าง? 21 - ASA exhibition


พื้นที่แนะนำคอนโดดี

เว็บเราใช้คุ้กกี้เพื่อให้ท่านได้ประสบการณ์การใช้งานที่ดียิ่งขึ้น ท่านสามารถศึกษารายละเอียดการได้จาก นโยบายการใช้คุกกี้ และสามารถเลือกอนุญาตคุกกี้เองได้ที่ ตั้งค่าคุกกี้

Privacy Preferences

เมื่อท่านเข้าชมเว็บไซต์ของเรา อาจมีการจัดเก็บหรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของท่านในรูปแบบของคุกกี้ ข้อมูลนี้อาจเป็นข้อมูลเกี่ยวกับท่าน การตั้งค่าของท่าน อุปกรณ์ของท่าน ซึ่งจะถูกใช้เพื่อทำให้เว็บไซต์สามารถทำงานได้ตามที่ท่านต้องการ ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่ได้ระบุตัวตนของท่านโดยตรง แต่ช่วยให้ท่านสามารถใช้งานเว็บไซต์แบบเฉพาะสำหรับท่านได้มากยิ่งขึ้น ทั้งนี้ เราเคารพในสิทธิความเป็นส่วนตัวของท่าน โดยท่านสามารถเลือกปฏิเสธไม่ยอมรับให้คุกกี้บางประเภททำงานได้ ซึ่งท่านสามารถคลิกที่หัวข้อแต่ละประเภท เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและปรับเปลี่ยนการตั้งค่าได้ อย่างไรก็ตาม การเลือกปิดการใช้งานคุกกี้บางประเภทอาจส่งผลกระทบต่อการใช้งานเว็บไซต์และบริการที่เราเสนอให้แก่ท่านได้ ข้อมูลเพิ่มเติม

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จําเป็นสําหรับการทํางานของเว็บไซต์ (Strictly necessary cookies)
    Always Active

    คุกกี้ประเภทนี้มีความจำเป็นต่อการทำงานของเว็บไซต์ ซึ่งรวมถึงคุกกี้ที่ทำให้ท่านสามารถเข้าถึงข้อมูลและใช้งานในเว็บไซต์ของเราได้อย่างปลอดภัย ส่วนนี้จะไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้
    Cookies Details

  • คุกกี้ที่ช่วยในการใช้งาน (Functional Cookies)

    เราใช้ Cookies ประเภทนี้เพื่อช่วยจดจำอุปกรณ์หรือบราวเซอร์ของท่าน เพื่อให้เราสามารถจัดทำเนื้อหาได้อย่างเหมาะสมกับความสนใจส่วนบุคคลของท่านได้รวดเร็วขึ้น และช่วยให้การบริการและแพลตฟอร์มได้อย่างสะดวกสบายและเป็นประโยชน์ต่อท่านมากยิ่งขึ้น

  • คุกกี้เพื่อการวิเคราะห์เชิงสถิติ (Analytics Cookies)

    เราใช้ Analytics Cookies ที่ให้บริการโดย Google ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เก็บข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับรูปแบบการใช้งานของท่านบนเว็บไซต์ของเรา โดยข้อมูลนี้ประกอบไปด้วย หน้าเว็บไซต์ที่ท่านเข้าชม ลิงค์ที่ท่านคลิก ระยะเวลาที่ท่านเข้าชมในแต่ละหน้า โดยเราใช้ข้อมูลนี้เพื่อวิเคราะห์รูปแบบการใช้งานของผู้ใช้ และเพื่อให้เว็บไซต์ทำงานได้อย่างถูกต้อง
    Cookies Details

  • คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย (Targeting Cookies)

    เราใช้คุกกี้ประเภทนี้จดจำการตั้งค่าของท่านในการเข้าใช้งานหน้าเว็บไซต์ หน้าเว็บที่ท่านได้เยี่ยมชม และลิงค์ที่ท่านเยี่ยมชม เพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการเข้าชมและพฤติกรรมการเยี่ยมชมเว็บไซต์และยังปรับปรุงเว็บไซต์ รวมทั้งเนื้อหาใดๆ ซึ่งปรากฏอยู่บนหน้าเว็บให้ตรงกับความสนใจของท่านมากยิ่งขึ้น และทดสอบความมีประสิทธิภาพของโฆษณาเรา และนำเสนอโฆษณาที่เหมาะสมกับท่านมากที่สุดเท่าที่จำเป็น นอกจากนี้ เรายังอาจแชร์ข้อมูลนี้ให้กับบุคคลที่สามเพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าว
    Cookies Details

บันทึกการตั้งค่า