ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ เร่งส่ง โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64 ประเดิมเปิดหน้าดินไปแล้วกว่า 70 % คาดจะปิดยอดขายได้ในไตรมาส 3 12 -

ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ เร่งส่ง โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64 ประเดิมเปิดหน้าดินไปแล้วกว่า 70 % คาดจะปิดยอดขายได้ในไตรมาส 3

บริษัท ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เผยภาพรวมตลาดอสังหาฯปี 2562 ยังคงเติบโตต่อเนื่อง ราคาที่ดินกำลังขยับตัวเพิ่มขึ้น การแข่งขันที่กำลังเริ่มจะดุเดือดในฝั่งกทม.ชั้นนอก บวกปัจจัยภายนอกที่ท้าทายต่างๆ ชี้ข้อดีของอสังหาฯรายย่อยปรับตัวรับมือง่ายกว่ารายใหญ่  พร้อมส่งโครงการ โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64 ลงสู้ศึกตลาดแนวสูง คอนโดมิเนียมแบบโรว์ไลซ์ 8 ชั้น 2 อาคาร ชูจุดเด่น“เปิดโล่งให้กับชีวิต ต่อติดทุกการเดินทาง”เน้นความเป็นส่วนตัวรายล้อมด้วยสวนพักผ่อน พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่ทันสมัยให้ทุกๆ การพักผ่อนเต็มไปด้วยความสมบูรณ์แบบในทุกช่วงเวลา สะดวกสบายเชื่อมต่อง่ายทุกการเดินทาง และรองรับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ที่กำลังจะมาถึง ด้วยยอดขายไปแล้วกว่า 70 % และตั้งเป้าจะปิดยอดขายได้ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2562


นายวิทยา พรหมชนก กรรมการผู้จัดการบริษัท ดับบลิวแอนด์ดับบลิว พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาดอสังหาฯปี2562 ว่า “ในปี 2561 ที่ผ่านมานั้น มีการเติบโตในช่วงครึ่งปีหลังที่สูงมากหากเทียบกับปีอื่นๆก่อนหน้า แต่เนื่องจากในปี 2562 มีปัจจัยภายนอกที่ท้าทายต่างๆ เช่น มาตรการรัฐเรื่องการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value: LTV) ตลาดต่างชาติเองที่มีการปรับตัว อาจส่งผลให้ภาคอสังหาฯเองนั้น มีการปรับตัวในช่วงระยะเวลานึง และอาจได้เห็นการชะลอตัวลงของบางบริษัทที่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากปัจจัยเหล่านี้ ทั้งนี้ความต้องการที่อยู่อาศัยเองนั้นยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทได้เล็งเห็นถึงจุดนี้ และได้มีการวางแผนพัฒนาโครงการ โดยเน้นที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคให้มากที่สุด รวมถึงให้ความสำคัญกับเทรนด์ผู้บริโภคในยุคปัจจุบัน กับกลุ่มอุปสงค์จริง (Real Demand) ด้วยการวางแผนพัฒนาโครงการเพื่อรองรับเรียลดีมานด์ให้มากขึ้น อาทิ กลุ่มผู้ที่ชอบการออกกำลังกาย กลุ่มผู้สูงอายุ กลุ่มคนรักสัตว์ เป็นต้น

ในฐานะที่เป็นผู้พัฒนารายย่อย จึงถือเป็นปีที่ท้าทาย และเข้าสู่โหมดการปรับตัว ที่จำเป็นต้องวิเคราะห์และมองตลาดให้กระชับและชัดเจน เพื่อทำการพัฒนาโครงการให้ตรงกับโจทย์ของผู้บริโภคมากที่สุด ในหลายปัจจัยของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเผชิญกับข้อจำกัดมากมาย ด้วยมาตรการคุมเข้ม LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มาตรการคุมเข้มเงินดาวน์,สินเชื่อที่อยู่อาศัย  ต้องวางเงินสูงขึ้นของผู้ซื้อบ้าน รวมถึงเรื่องของราคาที่ดิน หรือแนวโน้มราคาคอนโดต่อตารางเมตรที่ยังคงทรงตัว แต่หากมีการพัฒนาโครงการบนทำเลที่โดนใจ มีราคาขายที่ไม่สูง และสามารถเข้าถึง กลุ่มเรียลดีมานด์ได้จริงนั้น ก็สามารถแข่งขันกับผู้พัฒนารายใหญ่ได้ ประกอบกับการเป็นรายย่อยทำให้บริหารได้อย่างคล่องตัว ปรับเปลี่ยนแผนการได้ทันเวลา ส่งผลให้เกิดความเสียหายในธุรกิจน้อยกว่ารายใหญ่

ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาฯ ที่มีมามากว่า 30 ปี ในการดูแลตั้งแต่ขั้นตอนในการออกแบบ เลือกวัสดุที่มีคุณภาพ การก่อสร้าง ตลอดจนขั้นตอนการตรวจคุณภาพสินค้ามาโดยตลอด จึงมั่นใจได้ว่าทุกโครงการที่ผ่านมาของเราส่งมอบถึงมือลูกค้าด้วยมาตรฐานที่ไม่ยิ่งหย่อนกว่าเจ้าไหน และในความเป็นผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์น้องใหม่ จึงทำให้มีความได้เปรียบ ที่จะสามารถดูแลโครงการที่เกิดขึ้นอย่างใกล้ชิดและใส่ใจได้ทั่วถึง ทั้งนี้ผู้บริหารระดับสูงและเจ้าของเองก็จะใกล้ชิดโดยตรงกับทีมงานและลูกค้า ทำให้รับรู้อุณหภูมิของตลาด เสียงตอบรับและความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนไปได้อย่างรวดเร็ว เพื่อนำไปพัฒนาให้ที่อยู่อาศัยทุกหลังเป็นเหมือนบ้านที่พักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้านทุกโครงการ นั่นจึงถือเป็นกลยุทธ์สำคัญในการดำเนินงานบนพื้นฐานความเข้าใจเกี่ยวกับพฤติกรรมของผู้บริโภคในทำเลนั้นๆ บวกกับราคาที่คุ้มค่าเหมาะสมกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายที่เน้นการอยู่อาศัยมากกว่าการลงทุน เพื่อสู้กับผู้ประกอบการรายใหญ่

ล่าสุด บริษัทได้พัฒนาโครงการ Polis Condo Suksawat 64 – โพลิส คอนโด สุขสวัสดิ์ 64” คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรซ์ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 459 ยูนิต ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนสุขสวัสดิ์ มูลค่าโครงการรวมกว่า 700 ล้านบาท ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “เปิดโล่งให้กับชีวิต ต่อติดทุกการเดินทาง” บนเนื้อที่กว่า 5 ไร่ในซอยสุขสวัสดิ์ 64 โดยมีจุดเด่นของโครงการ คือ ความสะดวกสบายด้วยทำเลที่ดีเยี่ยมเข้าออกได้หลายเส้นทาง พื้นที่เปิดโล่งโปร่งสบายด้วยการจัดผังโครงการให้มีพื้นที่ใช้งานอย่างลงตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน อาทิ โถงล็อบบี้ส่วนกลาง เพื่อรับแขกและพักผ่อน , สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ เพื่อรองรับการพักผ่อนและการออกกำลังกาย, ฟิตเนสครบวงจร, ห้องซ้อมมวย, ลานโยคะ, ห้องสำหรับชมภาพยนต์, พื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับร่วมกันสังสรรค์ทำงานและห้องประชุมส่วนตัวบนพื้นที่ส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, สวนหย่อม และสวนขนาดใหญ่รอบโครงการ และดึงดูดใจกลุ่มลูกค้าระดับกลางในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.22 ล้านบาท(Fully Fitted)  เปิดพรีเซลไปเมื่อปลายปี 2561 โดยขณะนี้มียอดขายไปแล้วกว่า 70 % คาดว่าจะปิดการขายได้ภายในไตรมาสที่ 3 ของปี 2562 ทั้งนี้ บริษัท ได้ตั้งเป้ายอดขาย 700 ล้านบาท

การที่บริษัทพัฒนาคอนโดฯในย่านสุขสวัสดิ์ ถือเป็นทำเลที่มีพื้นฐานดีอยู่แล้ว และในอนาคตทำเลนี้ยังจะมีการเติบโตขึ้นอีกมาก ด้านการคมนาคม ที่มีทางด่วนเฉลิมมหานครเชื่อมต่อ ทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม สะพานภูมิพล 1 และ 2 ที่สามารถเชื่อมต่อกับแหล่งงานสำคัญ ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD : Central Business District) ได้โดยตรง โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที ทั้งนี้ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ วิ่งบนเส้นทางสุขสวัสดิ์อีกด้วย อีกทั้งยังมีแหล่งงาน ได้แก่ โรงงานขนาดใหญ่และออฟฟิตต่างๆ สถานศึกษาที่สำคัญอยู่เป็นจำนวนมาก อาทิ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี(มจธ.) ด้านบริการสาธารณะและพาณิชยกรรมที่ครบครันทั้งศูนย์การค้า โรงพยาบาล และอื่นๆ

ในปัจจุบันทำเลดังกล่าว ยังมีการแข่งขันที่ไม่ได้ดุเดือดเท่ากับโซนกลางเมืองหรือย่านธุรกิจหลัก แต่ด้วยปัจจัยพื้นฐานและศักยภาพของทำเล จึงเริ่มมีผู้ประกอบการณ์ทั้งรายใหญ่และรายย่อยเริ่มทยอยกันเข้ามาในพื้นที่ เนื่องด้วยการเข้ามาของโครงสร้างพื้นฐานสำคัญเช่น รถไฟฟ้า และทางด่วนสายใหม่ที่จะมีในอนาคตอันใกล้ ราคาที่ดินในทำเลนี้จึงมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ประกอบกับการเดินทางคมนาคมที่สะดวกมากขึ้น จะช่วยดึงดูดผู้อยู่อาศัยทั้งรายเก่าและรายใหม่ ให้มีความต้องการย้ายเข้ามาอาศัยในทำเลนี้ จึงจะเห็นได้จากการเกิดโครงการใหม่ๆ เพิ่มจำนวนขึ้นทุกวัน ในบริเวณรอบโครงการอย่างเห็นได้ชัด สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการอยู่อาศัยและโอกาสในการลงทุนอย่างชัดเจน

เว็บเราใช้คุ้กกี้เพื่อให้ท่านได้ประสบการณ์การใช้งานที่ดียิ่งขึ้น ท่านสามารถศึกษารายละเอียดการได้จาก นโยบายการใช้คุกกี้ และสามารถเลือกอนุญาตคุกกี้เองได้ที่ ตั้งค่าคุกกี้

Privacy Preferences

เมื่อท่านเข้าชมเว็บไซต์ของเรา อาจมีการจัดเก็บหรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของท่านในรูปแบบของคุกกี้ ข้อมูลนี้อาจเป็นข้อมูลเกี่ยวกับท่าน การตั้งค่าของท่าน อุปกรณ์ของท่าน ซึ่งจะถูกใช้เพื่อทำให้เว็บไซต์สามารถทำงานได้ตามที่ท่านต้องการ ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่ได้ระบุตัวตนของท่านโดยตรง แต่ช่วยให้ท่านสามารถใช้งานเว็บไซต์แบบเฉพาะสำหรับท่านได้มากยิ่งขึ้น ทั้งนี้ เราเคารพในสิทธิความเป็นส่วนตัวของท่าน โดยท่านสามารถเลือกปฏิเสธไม่ยอมรับให้คุกกี้บางประเภททำงานได้ ซึ่งท่านสามารถคลิกที่หัวข้อแต่ละประเภท เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและปรับเปลี่ยนการตั้งค่าได้ อย่างไรก็ตาม การเลือกปิดการใช้งานคุกกี้บางประเภทอาจส่งผลกระทบต่อการใช้งานเว็บไซต์และบริการที่เราเสนอให้แก่ท่านได้ ข้อมูลเพิ่มเติม

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จําเป็นสําหรับการทํางานของเว็บไซต์ (Strictly necessary cookies)
    Always Active

    คุกกี้ประเภทนี้มีความจำเป็นต่อการทำงานของเว็บไซต์ ซึ่งรวมถึงคุกกี้ที่ทำให้ท่านสามารถเข้าถึงข้อมูลและใช้งานในเว็บไซต์ของเราได้อย่างปลอดภัย ส่วนนี้จะไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้
    Cookies Details

  • คุกกี้ที่ช่วยในการใช้งาน (Functional Cookies)

    เราใช้ Cookies ประเภทนี้เพื่อช่วยจดจำอุปกรณ์หรือบราวเซอร์ของท่าน เพื่อให้เราสามารถจัดทำเนื้อหาได้อย่างเหมาะสมกับความสนใจส่วนบุคคลของท่านได้รวดเร็วขึ้น และช่วยให้การบริการและแพลตฟอร์มได้อย่างสะดวกสบายและเป็นประโยชน์ต่อท่านมากยิ่งขึ้น

  • คุกกี้เพื่อการวิเคราะห์เชิงสถิติ (Analytics Cookies)

    เราใช้ Analytics Cookies ที่ให้บริการโดย Google ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เก็บข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับรูปแบบการใช้งานของท่านบนเว็บไซต์ของเรา โดยข้อมูลนี้ประกอบไปด้วย หน้าเว็บไซต์ที่ท่านเข้าชม ลิงค์ที่ท่านคลิก ระยะเวลาที่ท่านเข้าชมในแต่ละหน้า โดยเราใช้ข้อมูลนี้เพื่อวิเคราะห์รูปแบบการใช้งานของผู้ใช้ และเพื่อให้เว็บไซต์ทำงานได้อย่างถูกต้อง
    Cookies Details

  • คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย (Targeting Cookies)

    เราใช้คุกกี้ประเภทนี้จดจำการตั้งค่าของท่านในการเข้าใช้งานหน้าเว็บไซต์ หน้าเว็บที่ท่านได้เยี่ยมชม และลิงค์ที่ท่านเยี่ยมชม เพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการเข้าชมและพฤติกรรมการเยี่ยมชมเว็บไซต์และยังปรับปรุงเว็บไซต์ รวมทั้งเนื้อหาใดๆ ซึ่งปรากฏอยู่บนหน้าเว็บให้ตรงกับความสนใจของท่านมากยิ่งขึ้น และทดสอบความมีประสิทธิภาพของโฆษณาเรา และนำเสนอโฆษณาที่เหมาะสมกับท่านมากที่สุดเท่าที่จำเป็น นอกจากนี้ เรายังอาจแชร์ข้อมูลนี้ให้กับบุคคลที่สามเพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าว
    Cookies Details

บันทึกการตั้งค่า